潘石屹说，王石又去爬山了。

    业内人都明白，老潘轻描淡写的一句话解不开王石的烦恼。降还是不降？怎么降？降价后如何向老业主交代？这些矛盾的问题让王石伤透了脑筋。

    王石虽然去了山里，但价格战却赶在“银十”来临之前开演了。依旧是万科点燃降价之火，沿海美利山跟风降，恒大、富力、合景泰富、合生创展等紧随其后……

房地产业或将进入中期调整 房价将转公开下跌

    ◇房地产行业是先有需求空缺，然后有资金短缺，因此，单纯放松银根的“救市”措施是不可取的。

    ◇目前价格调整仍不充分，市场仍在等待房价和地价的公开下跌，而不是遮遮掩掩的变相下跌方式。

    ◇房地产市场正在缓慢而不可避免地步入调整阶段，房价也将面临十年来从长期持续上涨走向中期公开下跌的转折点。

    今年房地产业资金缺口将达6730亿元，一改去年负资金缺口的态势。由北京师范大学金融研究中心钟伟、魏伟、王静组成的课题组作出的房地产行业资金供求缺口分析报告显示，房价面临在中期内公开下跌的转折点，房地产行业陷入中期调整的可能性较大。

居民购房意愿创10年新低 对未来增收信心不足

    中国人民银行9月22日发布的第三季度全国城镇储户问卷调查显示，居民对当前物价承受能力逐渐增强，但对未来增收信心不足。同时，储蓄再次成理财首选，购房意愿继续下降。

    2008年8月中下旬，中国人民银行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查，回收有效问卷20000份。

普遍预计物价将有所回落

    调查显示，认为“物价过高，难以接受”的居民占比延续了上季度的跌势，在2季度下降4.2个百分点的基础上又降4.5个百分点，累计下降8.7个百分点；而认为“物价偏高，但尚可接受”的居民占比则继上季度提高4.1个百分点后再升4.2个百分点，累计提高8.3个百分点，居民对当前的物价承受能力逐渐增强。  

降价能否救房企 危机来袭多少房企能撑过寒冬

    要把国内房地产市场泡沫挤出，就得让钉在天花板的房价调整下降，让更多的居民有能力买得起需要的住房。更多的居民有能力进入房地产市场，市场需求就会扩大，那么，房地产市场岂能不繁荣？这样，居民的住房条件改善了，房地产市场发展了，国民经济自然会持续稳定发展。

从放胆涨到勇于降 遇"内忧外患"房企别无选择

    "金九银十"，在楼市中人的传统眼光里，9、10月从来是收获的季节。储好冬"粮"，好安心过年。去年的这个时候，广州楼市正处于巅峰，开发商偷笑着一路喊"涨"，把"暴利"装进粮仓，转而又去竞拍一个又一个"地王"。时过境迁，行情逆转，一个"跌"字已经成了今年"金九银十"的主旋律。

    正如一个开发商所感叹的：回望一年，恍如隔世。广州楼市从去年10月高位一路下滑，价格跌，成交量跌，开发商收"秋粮"变成了巨大的挑战。9月15日，SOHO联席主席潘石屹在博客中发文，赞同万科有"跌"有"粮"的最新举动：万科大降价客观上回收了巨额资金，有了"冬粮"好御寒。